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17 février 2010 3 17 /02 /février /2010 11:10
Nous nous étions arrêtés il y a un mois de cela sur un risque de "On doit creuser super profond pour vos fondations, ça va vous coûter bonbon" (quel poête je fais...) :)

Les nouvelles reçues hier sont plutôt bonnes.
En effet l'étude de sol ne révèle rien de particulier (il faudra peut être descendre les fondations à 1m... à voir, mais pas besoin d'agglos coffrants)

En ce qui concerne le fameux "fossé" attenant à notre parcelle, il s'agit en fait d'un bassin de rétention d'eau pluviale, mais qui sera enterré, c'est à dire complètement rebouché. Notre maison devant être centrée sur le terrain, cela n'aura pas d'incidence sur notre construction...

Côté viabilisation, les travaux se sont arrêtés pendant un mois à cause des intempéries et viennent de reprendre aujourd'hui... Il y aura donc du retard mais comme nous ne sommes pas pressés outre mesure, c'est pas trop grave : cela va en revanche décaler notre revue de projet...mais bon c'est moins grave que si c'était pire...
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20 janvier 2010 3 20 /01 /janvier /2010 18:26
Des nouvelles de notre attaché commercial aujourd'hui
Il s'est engagé à nous facturer le conduit de fumée à prix coûtant, du fait de l'incompréhension dont j'ai fait part lors de ma dernière visite.

Je n'ai pas encore le tarif lié à celà, car il dépendra bien sûr de l'endroit où nous allons implanter notre poële...(ah oui au fait, ça sera un poële, et pas une cheminée... : il faudra compter environ 2 000€ pour celui-ci)
Je le communiquerai dès que j'en aurai le montant exact

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17 janvier 2010 7 17 /01 /janvier /2010 09:44

Vendredi je suis allé voir le terrain et l'avancée de la viabilisation : pour l'instant, les pelleteuses passent dessus, donc il est assez difficile de bien se rendre compte...

Je passe ensuite à la mairie pour poser quelques questions, puis 15min après mon départ, notre chargé clientèle nous appelle en nous disant qu'il vient d'apprendre que pas très loin de notre terrain, un bassin de rétention d'eau de pluie enterré doit être mis...
Ce qui pourrait avoir comme conséquence de nous obliger à faire des fondations plus profondes pour notre maison... entrainant bien évidemment un surcoût important...

Appel à la mairie dans la foulée où le secrétaire me dit "Non, non ne vous inquiétez pas, cela a été étudié et n'aura pas de conséquences pour vous"

Je retransmets celà à l'attaché commercial qui me dit que de toutes façons ils vont diligenter une expertise qui nous en dira plus... Réponse dans 15 jours donc...


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Published by Bulsara54 - dans Préambule
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14 janvier 2010 4 14 /01 /janvier /2010 18:03
Rendez vous aujourd'hui avec notre attaché commercial au sujet de détails techniques sur la maison et surtout sur la question épineuse de ce fameux conduit de fumée...
Il m'explique que c'est en effet obligatoire, mais que cela n'est pas forcément compris dans le prix de base et pour illustrer son propos, il me dit que les revêtements de sols (carrelage, parquet, lino etc...) sont aussi une obligation car la loi interdit théoriquement aux constructeurs de livrer une maison sans ces revêtements: mais comme on n'est pas obligé de le faire faire par le promoteur; leur seule obligation est en fait de le compter dans les charges à prévoir dans le plan de financement. (pour les banques donc...)


Vu sous cet angle, c'est en effet convaincant (même si cela ne m'arrange pas... :))
Après, ils peuvent le faire mais pour notre modèle c'est un coût de 2400€ tout de même (glups) (1 800€ pour un plain pied)


J'avoue que j'ai un peu de mal avec ce terme "d'option" dans la mesure où c'est obligatoire. D'autres constructeurs l'incluent dans leur prix de base (mais n'incluent pas d'autres choses que Batigère propose, c'est toujours pareil...)
Mais je sais que notre chargé commercial fait tout ce qu'il peut, en son âme et conscience et j'avoue que son explication m'a malgré tout convaincu...


Reste plus qu'à budgétiser le conduit de fumée + la cheminée pour voir si tout rentre dans le budget...
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