Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog
9 octobre 2014 4 09 /10 /octobre /2014 22:23

Eh oui en voilà une question qu'elle est bien bonne...

La question m'ayant été posée et comme on dit tout sur ce blog, voilà à combien nous est revenue la construction...

Y a peut être des oublis, des choses qui ne concernent pas tout le monde (cheminée, adoucisseur etc...) mais ça permet d'avoir un détail et une idée assez précise...

Cliquez sur l'image pour avoir le détail... ;)

1ère partie du tableau

1ère partie du tableau

Et la fin

Et la fin

Repost 0
20 juillet 2011 3 20 /07 /juillet /2011 14:26

M. Ecowater est venu ce matin nous poser un adoucisseur commandé à la foire expo il y a quelques mois.

Bonne surprise pour lui, notre plombier a bien bossé et donc il n'a pas trop de raccordements à faire...

En 2h de temps, la bestiole est installée, raccordée et tout et tout : du beau boulot.

Les explications sont claires et nettes, vraiment rien à redire...

En revanche, ça nous a permis de nous rendre compte que l'installateur cuisine s'est planté puisqu'il n'a pas raccordé le robinet de la cuisine au PER d'eau dure comme demandé mais à l'eau adoucie : donc va falloir qu'il revienne; faudra également qu'il me change l'évacuation du lave-vaisselle, trop étroite pour celui-ci : du coup toute la vidange ne se fait pas, et il finit de laver à l'eau sale... : pas top hein...?

 

Bon allez voici des photos de l'engin qui lui fonctionne bien, et est tout automatique comme j'aime : faudrait juste qu'il grille le pain et prépare l'apéro et il sera complet.

 

IMG328IMG327

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                       Voici l'ESM25 messieurs dames !! Fourni avec ses sacs de sel

 

Si vous voulez plus d'infos sur cette société, cliquez sur l'image ci-dessous : ils gagnent vraiment à être connus à mon sens.C'est l'agence de Marly (57155), 51 Rue des Garennes... Allez, je vous mets même le téléphone : 03 87 55 04 79

 

ecowater

Repost 0
22 mars 2011 2 22 /03 /mars /2011 22:34

Un petit récapitulatif du coût des branchements que nous avons "subi" lors de notre construction

- Pour l'eau tout d'abord : 300€ d'achat de regard (avec un prix) + 825€ de frais de raccordement (pour brancher un tuyau et mettre un compteur d'eau donc bien oh au moins 15 bonnes minutes de boulot avec une pause clope au milieu) : le trou d'un m3 étant à notre charge hein... deux fois pour ceux qui suivent... pour les autres, une petite piqure de rappel

 

- Pour l'électricité : deux phases de travaux s'offrent gracieusement à vous

              -Tout d'abord, intervention d'ERDF pour le raccordement au réseau du bled : si votre tableau electrique est à moins de 10m de la route, comptez entre 200 et 250€ environ... Au delà... je sais pas... mais priez...ou mettez de l'argent de côté...

              - Ensuite, ça dépend de votre fournisseur d'électricité; pour nous c'est EDF qu'on a choisi (à tort...? mystère...) : l'équipe qui vient poser le compteur sur votre tableau électrique vous pompe 69€ en échange de ...oh bien oui 5 bonnes minutes de "boulot" avec pause clope au milieu... : si on compte en raccord d'eau, on est quand même vachement moins cher... (cf ci-dessus)

 

- Ensuite y'a le téléphone : là c'est Orange qui vous fait le branchement, et je crois que ça doit tourner aux alentours de 90€ pour oh... bien oui au moins 15 bonnes minutes de travail (10 fois moins cher que l'eau, hein quand même... : on devrait se laver à l'ADSL, ça serait vachement moins cher...

 

- Bon bah le gaz hein, j'en sais rien, on s'est pas fait raccorder nous... (à tort...?) : si quelqu'un à l'info, je suis preneur...

 

Euh... je crois que c'est tout non...?

 

Allez hop, dodo, demain y'a remise des clés : grand moment qui marque l'achèvement de 1 an et demi de démarches, travaux tout ça machin : ça vaut bien le coup de picoler un schlouk non?

Z'aurez un résumé de la journée demain, je pense qu'il y'aura des choses à raconter !!

Ah, suspens insoutenable, quand tu nous tiens !!

 

 

Repost 0
2 février 2011 3 02 /02 /février /2011 18:59

Bah vous savez quoi? C'est la misère pour trouver un meuble double vasque de nos jours et encore plus en 120cm et encore plus qui vous oblige pas à hypothéquer votre future maison pour le payer...

Au final à ce petit jeu là, c'est M. Atlas à la ZAC d'Augny qui a été le grand vainqueur avec son modèle Agatha (voir vidéo en dessous)Le modèle présenté était de couleur aubergine...(bon faut aimer le violet quoi...)

Mais plusieurs teintes sont dispos : on a donc choisi bouleau moyen : ça nous fera donc un esprit bois dans cette SDB, ce qui va permettre à mon épouse de moins regretter l'absence de parquet dans le salon-séjour

On a réussi à négocier un peu plus de 10% et un paiement en 10 fois sans frais ainsi qu'une livraison fin mai, pour ne pas avoir à le stocker avant de finir les travaux...

 

Voilà en principe une petite vidéo de présentation, si Dailymotion veut bien faire un effort...

 

 

 

 

En attendant, vous pouvez aller le voir là (même si le coloris n'est pas le bon...)

Repost 0
1 février 2011 2 01 /02 /février /2011 14:04

Bon alors j'ai pas reçu le devis encore mais j'en ai eu la lecture par téléphone : et bah lire par téléphone, croyez moi bien m'sieurs-dames, c'est pas facile... mais ça peut rapporter gros...enfin coûter pas trop cher...enfin...euh... donc les tarifs...

Alors on a un lavabo dans la salle de douche (eau chaude/eau froide), un lave mains dans les WC du bas (eau froide), un robinet d'eau dure dans la cuisine, une gaine pour la hotte, une attente supplémentaire dans la salle de bains (à cause du double vasque), le tout pour 390€ HT.

La bonne nouvelle du jour est que le bac extra plat de la douche du bas a apparemment été pris en charge par Maisons Batigère : cool non? (ou "coule", dans le contexte...)

Par contre en écrivant l'article je me rends compte qu'on a oublié de parler du robinet de puisage dans le jardin : j'ai donc rappelé et laissé un message au Monsieur (mais ça devrait pas aller chercher loin...)

Donc au final, on en a pour moins cher que prévu : ça faisait longtemps et c'est pas un mal !!

Repost 0
29 janvier 2011 6 29 /01 /janvier /2011 14:22

Dans cette catégorie sont nominés le plombier et le carreleur : on applaudit messieurs dames...

Alors pour le plombier, bah on va attendre le devis aussi hein : on a commandé un bac à douche extraplat en 90*90 pour la salle de douche, deux lave-mains pour salle de douche et WC (en eau froide), à priori triple système de canalisation : alors là attention, ça se complexifie !!

Nous avons acheté à la foire expo de Metz en Octobre dernier un adoucisseur d'eau, car par chez nous, c'est très calcaire (53° on m'a dit)

En revanche, nous souhaitons garder un robinet d'eau dure pour le jardin (robinet de puisage, également rajouté à notre liste au père Noël) ainsi que pour la cuisine, car nous ne voulons pas avoir d'eau adoucie pour notre consommation personnelle; le souci étant que dans ce cas, soit on garde de l'eau dure pour le lave-vaisselle, soit on fait un 3è circuit d'eau : un d'eau adoucie pour le LV, un d'eau dure pour notre robinet de cuisine et un d'eau adoucie pour lave linge, chauffe eau...

Le plombier nous dit que chez lui, il boit l'eau adoucie : moi ça me branche pas personnellement...

Donc on va voir quel va en être le surcoût...

Si en effet c'est vraiment trop cher, bah tant pis on gardera de l'eau dure pour le LV et on fera qu'un circuit double...

On a également commandé une gaine pour le branchement de la hotte de la cuisine...

J'avoue que ce devis à venir me fait peur : on va voir...

 

Puis est venu notre carreleur qui a pris ses mesures pour la commande du carrelage. Une fois tout cela fini, je lui ai présenté le devis d'un autre carreleur que nous avions reçu et qui était déjà intervenu dans notre appart actuel et qui affichait 700€ d'écart avec lui pour la même prestation...

Là on sent le grand moment de solitude du carreleur en train de couler dans son propre béton : mais on ne lui fait pas

"Ca serait bête si près du but qu'on ne fasse pas affaire ensemble" finit-il par conclure, "je vous refais un devis dans la semaine et je m'aligne" : c'est pas beau ça? Après se posait le problème du délai d'intervention puisque lui m'avait parlé d'Avril... Or le conduc' m'avait laissé entendre qu'il aurait fallu faire ça début Mars... : on va essayer de couper la poire en deux et faire ça aux alentours du 15 : ça sera à voir avec le conduc' à qui je filerai les coordonnées du carreleur pour qu'ils s'organisent... Nous reste plus qu'à joindre le Tonton pour les sols en espérant qu'on va réussir à synchroniser tout ça aussi...

 

Repost 0
28 janvier 2011 5 28 /01 /janvier /2011 18:49

Ca y'est les problèmes d'Internet semblent être résolus et l'électricien a donc pu m'envoyer ses tarifs...

Les prix sont HT

On est à 110€ pour un remplacement de va et vient par télérupteur

45 ou 50€ le point lumineux supplémentaire

40€ pour une prise supplémentaire

On a eu un petit cadeau de 15€, on est donc à 350€ HTde plus value...

En ce qui concerne les RJ45 (les fameuses) : 150€ de plus value pour passer en catégorie 6 sur les 6 prises

et 650€ pour le coffret mixte legrand (Internet + téléphone)

J'ai pas l'impression que ça soit scandaleux au niveau des tarifs...

En plus j'ai trouvé M Elec très bien, de bon conseil, qui ne cherche pas à vendre son matos à tout prix : vraiment bien !!

Repost 0
28 janvier 2011 5 28 /01 /janvier /2011 17:42

Bon alors aujourd'hui on a affronté le froid glacial de notre beau plateau pour aller voir le terrassier et ses devis...

Je ne sais pas ce qui m'a le plus glacé le sang à vrai dire...

En tous les cas, il était à l'heure car nous sommes arrivés en même temps devant la maison, ce qui m'a évité de ressembler à un mamouth polaire qu'on aurait découvert dans la glace plusieurs centaines de milliers d'année plus tard. D'aucuns diront que j'ai pourtant tout du mamouth : des poils à l'haleine mais ceux-ci ne seraient que des méchants qui auraient à peine raison... je m'égare non?

 

Alors je disais donc : les chiffres

Il va donc nous faire une belle entrée piétonne et devant le garage encaillouzonée : 6m de longueur, sur 5m de large sur 30cm de profondeur. Alliance Immo en prend la moitié à sa charge au titre de l'accès chantier payé à la signature du CCMI : au final donc 635€ HT pour notre pomme

Pour le remblais, il me confirme bien qu'Alliance prend en charge 150m3 et que donc globalement si je prend une journée de machine, on devrait arriver à faire quelque chose de fini proprement : 600€ HT...

 

Et puis pour la terrasse de 24 m² en dur, là il demande 3000€ HT : alors là, j'ai envie de dire Aïe...

Bon donc ça on va laisser tomber pour le moment hein, on verra plus tard... au pire, on refera appel à notre cher paysan, voir s'il est dispo pour nous refaire un trou à l'occaze : pas les moyens pour le moment...

 

Globalement, je trouve les prestations assez chères, je pense qu'il y a moyen de trouver moins cher, mais bon, comme ça ils font tout d'un coup...

Mais j'ai pas eu l'impression d'avoir eu un tarif particulier : je pensais que comme ils intervenaient au nom d'Alliance, je pourrais bénéficier d'un tarif spécial car de toutes façons ils étaient sur le chantier avec le matos, mais à mon avis, zob : un sou est un sou et si ce sou est dans leur poche, c'est quand même nettement mieux... : on peut pas gratter partout...

Demain, c'est au plombier de me faire sa douloureuse, et j'attends encore le devis de l'élec qu'il devait m'envoyer aujourd'hui, mais il m'a dit avoir un souci d'Internet ce matin...

Repost 0
9 octobre 2010 6 09 /10 /octobre /2010 18:45

Ca fait 9 ans qu'on y va, 9 ans qu'on se dit "tiens le jour où on aura une maison", 9 ans qu'on tire des plans sur la comère et bah merde, cette année, on s'lâche

Tous les ans on passe devant des super canapés cocooning que on s'dit que ca serait bien méga top de se vautrer dedans et de faire le deuxième, mais à chaque fois y a trop de monde : cette année, on l'a fait... (nan pas le deuxième enfant, quand même on sait se tenir)

Bon une vendeuse de chez Mobilier de France nous chope au vol et nous vante ses beaux canapés que c'est les plus beaux du monde tout ça...

Et puis elle nous présente un modèle très sympa mi-cuir, mi-microfibre (tiens, c'est rigolo ça : Mimi crofibre, l'eau elle aime ça...) avec un batard (moi j'ai cru qu'elle m'insultait mais non en fait c'est le nom que ça porte) et une méridienne, présenté en canapé d'angle : le truc bien sympa, c'est que les deux sont "détachables" et peuvent former deux canapés indépendants, voire même un lit d'appoint si on les accole. Ca donne super envie de se goinfrer dedans et de surtout plus bouger, en bref, très confortable.

Le vendeur spécial de l'usine elle même qui l'est là que aujourd'hui et que d'habitude il fait pas ça mais que comme on est super sympas il va le faire que pour nous était donc là avec son discours bien préparé qu'on dirait un cuisiniste (décidément, c'est une mode ces "offres super spéciales")

Bon au final, on économise quasi 40% sur le canap' et on paye en 20 fois sans frais... plutôt sympa quand même

 

Suite de la visite des stands, on passe chez Ecowater pour voir pour un adoucisseur d'eau. Mec convaincant qui nous propose déja 20% en tarif spécial foire mais que lui il peut pas faire mieux mais que le patron LUI il peut (ah bah ça alors, on nous l'avait pas faite encore celle là...)

Bon au final on gagne un peu plus de 30% déjà posé et chargé. En plus comme il a appris qu'on construisait en lotissement, il nous a proposé de mettre un panneau devant chez nous pendant quelques mois et de nous offrir un an d'entretien (soit environ 120€)

Ici aussi, on a pu faire un payement en 36 fois sans frais, et même que si on est trop sympas et qu'on paye cash à la livraison et bah on aura encore une remise...

 

Bon on a essayé d'aller voir pour les poëles à bois, mais on a juste pris des infos et des catalogues, ça sera pour l'an prochain... à la prochaine foire expo... En attendant, on a pris des munitions : chocolats, bonbons... et on a fait un sacrifice : pas de saucifflard cette année...faut payer le canap'

Repost 0
8 octobre 2010 5 08 /10 /octobre /2010 14:15

Vous ne savez pas ce que ça veut dire? C'est pas grave, payez quand même, on vous expliquera après... ou pas

Donc je me dévoue allez hop, une petite explication de texte (ou de taxe...)

Prendre une voix nazillarde (ou nasillarde) du journal télévisé de 1930

 

"C'est en 1532 que Raymond Taxkifontchiélmonde décréta qu'il faudrait désormais prélever chez les honnêtes propriétaires fonciers un certain nombre d'impôts car dîme et gabelle ne rapportaient plus assez d'écus à l'Etat

C'est alors qu'il eu l'idée d'inventer des acronymes incompréhensibles afin de taxer le tiers-état encore un petit peu plus"

 

On remarque au passage que déjà à l'époque, Raymond n'était pas un prénom qui faisait l'unanimité

 

Voilà pourquoi nous nous retrouvons aujourd'hui à payer ces 3 taxes que l'on va décrire juste après...

 

T.L.E : on en a déja parlé ici. la Taxe Locale d'Equipement, propre à chaque commune et facultative dans celles de moins de 10 000 habitants (enfin facultative si la commune le décide hein, sinon, vous raquez, faut pas déconner) se calcule sur le mode suivant :

SHON * VF/m² * taux

La shon (la quoi?) est donc celle de votre maison, la VF/m² est la valeur forfaitaire par m².

Par chez nous, cela se décompose comme suit : pour tous les m² en dessous de 80 vous payez 365€ et pour ceux compris entre 81 et 170 vous payez 534€ (il fait pas bon avoir une famille nombreuse, jvous l'dis moi)

Concrètement, nous avons une SHON à 143.6m² je crois (donc les impots arrondissent à 144m² hein, on va pas chipoter, dans ce sens là...)

Pour le calcul, on fait donc : 80*365 + (144-80) * 534 et ce résultat est multiplié par le taux, compris entre 1 et 5%
A Amanvillers, on a du bol, c'est que 2%

 

Bon, la TLE on s'y attendait, par contre le reste un peu moins.

 

La TDCAUE et la TDENS sont des taxes départementales

 

La TDCAUE ou bien Taxe Départementale (justement) pour le financement des Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement : au final, ça permet de payer les donuts des architectes assis dans leurs bureaux et qui vous disent "nan c'est de la merde votre projet, il est pas beau"

Le mode de calcul est le même que pour la TLE, y a que le taux qui change (taux maxi,0,3% : ramené en nombre de donuts, jpeux vous garantir que ça fait un paquet). En Moselle, le taux est de 0,2%

 

La TDENS ou Taxe Départementale (ah bah oui aussi) des Espaces Naturels Sensibles : "Cette taxe a pour finalité de financer la politique menée par les départements pour la protection et la gestion des espaces boisés ou non des sites et des paysages. Elle peut notamment servir à l’acquisition, l’aménagement et l’entretien d’espaces naturels par les collectivités ou le Conservatoire de l’espace littoral et des rivages lacustres."

Définition trouvée sur le site du Sénat (bah quoi, j'ai le droit d'aller sur les sites que j'veux d'abord)

Alors déjà lacustre, hein... bon... ok

De plus, j'aime autant vous dire que je viens d'apprendre que la Moselle avait visiblement un espace littoral démesuré quand on voit ce qu'on nous demande (bon j'suppose que c'est pour les bois, mais merde quand même)

 

Bon visiblement les bouffeurs de donuts se sont pas arrachés un neurone pour le mode de calcul, c'est le même qu'avant, y'a encore une fois que le taux qui change : 1,80% en Moselle

 

Donc on va devoir lacher 2500 boules pour sauver des mouettes et des donuts, ça arrache quand même non?

 

Bon la bonne nouvelle, c'est que c'est à payer en deux fois, la 1ère en 06/2011 (dans les 6 mois après l'achèvement des travaux et au plus tard un an après l'obtention du PC) et la 2è partie un an plus tard soit Juin 2012.

 

Bon bah c'est une bonne journée hein?

J'espère que ce texte aura été instructif et qu'il vous aura permis d'en savoir un peu plus sur la façon dont les nouveaux propriétaires se font un peu mettre... en même temps, on nous avait prévenu que ça serait dans ces tarifs là...

 

Allez finissons sur une note joyeuse et merci aux 4 000 visiteurs de ce blog !!

Repost 0

Présentation

  • : Construction avec Maisons Batigère - Le blog de Bulsara54
  • Construction avec Maisons Batigère - Le blog de Bulsara54
  • : La construction d'une maison avec Maisons Batigère en Moselle (57 - Lorraine)
  • Contact

Bienvenue !!

IMG070

Bonjour à tous. Voici un blog qui va raconter toutes nos péripéties lors de la construction de notre maison à Amanvillers (Moselle - 57) avec Maisons Batigère.
N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter (en bas à droite de la page) pour ne rater aucun article.

Si vous voulez plus d'infos, ou que vous êtes tentés par l'aventure avec Maisons Batigère, n'hésitez pas à prendre contact pour des réponses à vos questions ou un parrainage... (on partage, bien sûr)

 

 

Recherche

Nombre de Visites

Pages