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17 mars 2011 4 17 /03 /mars /2011 06:45

Eh bien la journée d'hier fut bien riche encore une fois...

 

Nous avions tout d'abord rendez vous chez Cuisinella pour finaliser...oui notre cuisine, c'est bien vous suivez...

Pas mal de modifs au final : on remplace les deux meubles de gauche par deux casseroliers, plus pratiques, on change pas mal l'électroménager (que l'on ne pouvait pas commander à l'extérieur au final... grrr)

On a remplacé le lave-vaisselle Ariston 46dB par du Scholtès en 42dB, on a remplacé le frigo Ibéria(???) (sisi, ça existe : c'est pas cher mais ça sent la bonne daube...) par un Candy (sans les couettes blondes) et puis on a changé la couleur des meubles : de gris mat on est passé à blanc laqué (pas trop salissant apparemment, vus les tests qu'on a pu faire) : mais du coup c'est plus cher !!

La couleur n'influe pas le prix mais entre laqué et mat y'a une belle différence tout de même (entre 80 et 100€ par meuble je crois de mémoire, la facture étant restée dans la voiture de madame)

On a également rajouté une crédence en verre derrière l'induction et sur tout ce mur là...

Je vous mettrais bien le plan, mais déjà il est avec la facture hein, et puis en plus, la couleur ne rend absolument pas compte de la réalité, ça ressort gris...

Le plan de travail quant à lui est gris anthracite...

On a retiré le mitigeur douchette de la liste car comme nous avons un bon de parrainage pour un prochain achat, on va l'utiliser pour acheter le mitigeur à part (mais le vendeur et ma chère et tendre ont oublié : on peut pas les laisser deux minutes tous seuls, j'te jure...)

 

Bon ensuite est venu le tour de la pré réception

Quelques petites bricoles à modifier : déplacer le lave mains dans la salle de douche va être un exploit vu que d'après le conduc il faudrait péter la chape... et donc le carrelage posé dessus... : on va voir ce que va dire le plombier...

On a une prise et une lampe dans l'escalier à déplacer car trop basses, un bout d'escalier à fermer et puis je vais essayer de me faire faire le placard sous l'escalier au passage (il y a un bout à fermer et les vis sont apparentes, souvenez vous) ainsi que deux trois reprises d'enduits et puis la fin du sanitaire...

Tout ce beau monde sera intervenu d'ici mardi matin et la réception devrait donc bien se tenir mercredi aprem à 14h...

Je n'ai par contre pas réussi à joindre mon carreleur et là ça m'emm... car on doit poser le parquet de la salle de bains samedi mais si le tablier de baignoire n''est pas fait, ça craint... et si le parquet n'est pas fait, ça craint pour le plombier...

On va essayer de fixer ça aujourd'hui s'il daigne décrocher...

Ca sent la fin quand même...

Ah oui pis tonton carreleur est venu finir les joints aussi : y'aura plus que les plinthes à Pâques !! (après les peintures donc...)

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26 janvier 2011 3 26 /01 /janvier /2011 08:38

Long entretien avec le conduc hier aprem, suite à mon mail d'hier matin (toujours aussi efficace)

J'ai abordé dans ce mail quelques questions, certaines plus ou moins "sensibles" et voici donc un petit compte rendu rapide de la chose. Il est toujours aussi plaisant d'avoir M. M. au téléphone, les échanges étant très souvent ponctués de vannes de part et d'autre...

 

1) : Concernant le mur derrière le poële : j'avais averti le plaquiste qu'il faudrait peut être mettre du BA spécial, il a mis un BA simple. Résultat l'atrier me dit de mettre un placoflamme. J'ai donc demandé au conduc que ceci soit fait, car je ne souhaitais pas que ce soit l'atrier qui s'en charge. Ca devrait être fait lorsque le plaquiste reviendra finir le boulot

2) Pour la douche du bas, comme on ne met plus de cloison en pavé de verres, on a demandé à mettre une cloison de douche à la place  : aucun souci. En revanche comme elle n'était pas prévue comme pièce au départ, charge à nous d'y faire installer une lumière supplémentaire (il nous avait déjà prévenu)

3) L'accès chantier, encore et toujours. En me balladant sur l'excellent Forumconstruire, j'ai vu que l'un des membres faisait construire en ce moment par Maisons d'en France avec le même conduc et avait un accès chantier empierré propre depuis le départ. j'ai donc demandé à ce que soit fait la même chose chez nous (bande 3m par 5) comme nous l'avait indiqué le commercial. J'ai demandé au terrassier (que je dois voir tout à l'heure) de compléter à notre charge pour avoir une bande de 5m/5m, de façon à nous créer nos deux places de parking de midi propres tout de suite : là encore à priori pas de soucis...

4) Pour le nivellement du terrain : on n'aura pas assez de terre sur notre terrain pour tout remblayer correctement : on va essayer de voir avec la voisine qui fait construire aussi par MDF pour prendre sa terre qu'elle doit évacuer de toutes façons : ça fera moins loin et donc moins de charges de transport : à suivre...

5) La livraison : alors là c'est complexe...

Nous souhaitons faire intervenir un artisan carreleur pour les faiences et un tonton pour les sols en carrelage. Le carreleur m'a demandé de faire en sorte que les sanitaires et robinets ne soients pas installés (sauf baignoire) avant son passage. j'ai donc demandé à ce que, comme pour les chambranles et les portes intérieures, ceci soit fait après la livraison, une fois que nous aurons tout carrelé. Dans l'absolu c'est faisable, mais notre conduc aimerait bien pouvoir tout faire avant la livraison : il faut donc voir si Tonton est dispo rapidement (début Mars), si le carreleur est dispo rapidement (en fonction du choix de celui ci) et le délai d'intervention; Si tout peut être calé assez vite, on fera faire tous les travaux en même temps et du coup on aura une maison déja carrelée et prête le jour de la livraison. Sinon on fera le décalage dans les travaux de menuiseries intérieures et de sanitaires, mais ça, ça l'arrange moins.

Ce que j'aime bien en revanche, c'est que le conduc souhaite rencontrer le carreleur ET le tonton, pour les briefer sur certains choses : le suivi des travaux jusqu'au bout, j'adore, vraiment c'est pro !!

Bon du coup, on pourrait envisager une livraison certainement début Avril : ça sent bon...

 

Espérons donc que tout se goupille bien...

Je vais voir aussi le terrassier ce matin, pour lui demander un devis pour creuser notre future terrasse...

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19 août 2010 4 19 /08 /août /2010 18:30

Je suis tombé sur un lien dans l'excellent site forumconstruire.com, où des internautes ont regroupé des photos de leur façades avec la référence du crépis : ça permet de visualiser un peu mieux le rendu final d'un crépis (même si la photo est pas parfaite, ça rend mieux qu'un carré de 4cm² pour choisir : allez voir là : http://www.forumconstruire.com/photos/enduit.php

C'est franchement pas mal fait et du coup j'suis en train de me dire qu'on va ptet changer...

A suivre

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1 juillet 2010 4 01 /07 /juillet /2010 08:00

Comme dit dans l'article précédent, nous avons récupéré aujourd'hui même le permis de construire tout beau, tout chaud, du premier coup, merci msieurs dames, z'avez bien bossé.

Une condition suspensive de plus en moins, la dernière étant... hmmm? oui...??? vous avez bien suivi?? Les notaires !!! Bravo Madame.

Une fois l'achat du terrain signé, je pense que les travaux démarreront dans les 15 jours à suivre, soit juste avant notre départ en vacances (du coup, on va rater plein de photos de moments importants...si y'a des bonnes âmes pour prendre le relais... enfin prendre des photos surtout...)

 


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28 juin 2010 1 28 /06 /juin /2010 12:55

Aujourd'hui, lundi 28/06/2010.

J'ai lu dans les entrailles de poulet à la mexcaine et dans les brochettes du barbec' de ce week end que nous allions déménager le Samedi 02/07/2011.

Non en fait, c'est le projet : je mets donc ce pari en ligne (puisqu'on a le droit maintenant) et nous verrons bien d'ici un an si cela se réalise.

Les paris sont ouverts, envoyez donc vos dons à lepariquesijamaisonlegagneonestmultimillionaires@enfoiros.com

 

Bon sinon, le délai de 10 jours de réflexion est passé, j'ai donc envoyé l'offre de prêt signée ce matin...

J'en ai profité pour faire suer les notaires (tiens y'avait longtemps); la dame qui s'occupe de notre dossier est en formation toute la semaine dites donc, si c'est pas d'chance ça hein? C'est ballot, elle avait dit qu'elle faisait l'appel de fonds normalement... vu qu'on signe LUNDI PROCHAIN!!!.

 

La notaire m'explique donc que la dite dame, revient quand même les soirs et qu'elle va voir ça avec elle (appel de fonds prévu mercredi en principe)

Lorsque je lui demande combien elle a prévu pour cet appel de fonds, elle me dit que le détail n'a pas été fait mais qu'elle va voir ça et qu'elle me rappelle. Si vous aussi, tout comme moi, vous pensez qu'elle ne me rappellera pas, envoyez vos dons à la même adresse mail que ci-dessus

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16 juin 2010 3 16 /06 /juin /2010 15:38

Je vais me fendre d'un article sur la bande de guignolos qui vont nous servir de notaire pour l'achat du terrain, car je pense qu'ils le méritent...

 

Tout commence fin novembre 2009, où nous signons avec la mairie une réservation pour notre terrain.

Le gars de la mairie nous dit que d'ici 3 semaines, les notaires prendront contact avec nous pour faire une réservation en bonne et due forme et où un chèque d'accompte de 750€ nous sera alors demandé.

3 mois se passent sans nouvelles, je me décide donc à appeler cette joyeuse bande de fumistes. Après plusieurs coups où l'on me dit qu'on me rappellera et où évidemment rien ne s'est passé, j'hausse légèrement le ton et on me répond alors que "bon bah en fait tout ça machin on sait pas trop quoi dire, alors du coup on pipeaute un truc vite fait, bon bah en fait on vous fera pas faire de réservation, de toutes façons, on a votre nom donc c'est bon : appelez nous quand vous avez votre offre de prêt, environ 3 semaines avant la date souhaitée pour la signature et ça sera bon"

 

Vous le sentez le coup foireux vous? Moi qui suis habitué aux excuses de mes élèves qui "sisi on a fait le devoir mais y a une migale qui a piqué mon chien et comme il avait mangé mon devoir, bah j'ai oublié de vous ramener mon bureau à cause que Shopi c'est fermé"

Vous n'avez rien compris? C'est normal, moi ça me le fait souvent aussi... Bref, ça sent le coup pas glopi

 

Ayant reçu notre offre de prêt et étant bête et discipliné, je m'enquiers donc de contacter cette bande de cons...ciencieux du travail bien fait.

" Vous avez déjà un dossier chez nous?"

"Bah j'en sais rien, à vous de me le dire si vous avez ouvert un dossier"

"Je regarde..."

Après 5 min en attente et 4 tentatives de la dame pour reprendre la parole, mais en fait non, mais en fait peut être que si, ah bah non...ah...si?...non!la dame reprend le combiné en disant que bah désolé mais en fait la dame qui s'en occupait est partie (comprenez, elle s'est fait virer, ou bien elle s'est pendue car sa demande pour aller bosser avec des Ouzbèques plus efficaces que ce cabinet de notaires a été refusée)

Au final, le dossier sera retransmis au clerc et il doit me rappeler demain

Vous le sentez le coup foireux...? Moi oui...

 

Dans le même temps et dans une toute autre affaire, ces mêmes notaires devaient récupérer de l'argent à l'un des copropriétaires de notre appart actuel qui ne payait pas puis d'un seul coup "Ah bah non on peut pas, on y arrive pas, désolé"


Après un gros coup de gueule du syndic et des menaces de dépot de plainte, bizarrement ils ont réussi... c'est fou hein?

 

Wait and see mais je sens qu'ils vont me faire chier... c'est con qu'ils ne me connaissent pas, car je suis capable de les faire damner encore plus...demandez à ma femme...

 

 

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23 mai 2010 7 23 /05 /mai /2010 23:04

Voilà où nous en sommes le 20 Mai 2010 concernant le coût du constructeur.

Il y'aura encore certainement des modifications (par exemple au niveau de la douche du bas, on va sûrement mettre un récepteur ultra-plat de 2cm au lieu des 15-20 prévus actuellement (surcoût environ 300€).

D'autre part sur le chantier il y'aura surement des découvertes, rajouts de prise électriques etc etc mais je pense que la plupart de ces éléments seront traités directement avec les artisans...

 

Tout ça pour dire que nous en arrivons à un coût présentement de 136 075€, soit environ 6 000€ de plus que le prix de départ.

Pourquoi cette augmentation me direz vous?

(D'ailleurs si vous vous le dites pas, je vais vous répondre quand même...)

Alors, je reprends mes avenants... et nous avons donc...

- Le fameux conduit de fumée (2 476€)

- Les poignées de porte en aspect inox (165€)

- Le renfort de fondations (1 500€)

 

**edit : En principe, un constructeur ne peut vous rajouter un coût supplémentaire après signature du CCMI sous le prétexte qu'il n'avait pas prévu que votre terrain est comme-ci, comme-ça... Dans notre cas, il était stipulé sur notre contrat qu'on avait enlevé une option d'adaptation au terrain et qu'en fonction de l'étude de sol, il faudrait peut être réintégrer ce coût. Au final, cette option coûtait 1800€ et on a réinclus 1500€**

 

- Le lissage du crépi autour des ouvertures (616€)

- Le remplacement de la porte de garage basculante par une porte sectionnelle isolée ( 1 711€)

- Une moins value de 89€ pour la suppression d'un convecteur qui sera remplacé par un sèche serviette dans la salle de bains...

 

Il restera encore à prévoir l'évacuation des Terres, avis aux amateurs, le poële, le carrelage, les parquets, la peinture, le sèche serviette de la salle de bains, les branchements, la TLE... et bien sûr tous les imprévus auxquels nous n'avons pas encore pensé,  bref tout plein de joyeusetés qui nous attendent...

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4 mai 2010 2 04 /05 /mai /2010 20:17

Un titre bien alléchant, mais non, la maison n'est pas encore construite...

 

Coup de fil hier à notre Mr technique préféré pour avoir la confirmation du prix des poignées de fenêtres Inox...

Renseignement pris aujourd'hui et rappelage dans la foulée : 10€ TTC par poignée de fenêtres + 55€ pour la porte d'entrée... quelle efficacité une fois de plus...

Et pour le même prix, on vous met des poignées à crémaillère (d'où le titre... "Ah ouaaaaiiiisss, Ok")

Ca devrait ressembler à ça...

Poignee secustik Inox

 

Bah gad' donc si c'est pas beau ça..

 

Pour le conduit de fumée, réponse mercredi ou jeudi

Les plans, eux sont en cours...signature prévue le 12 Mai...

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30 mars 2010 2 30 /03 /mars /2010 17:25

Plus rapides que prévu chez Maisons Batigère puisque le Monsieur technique de chez eux vient d'appeler. Rendez vous est pris pour le lundi 12/04 à 14h dans leurs locaux pour mettre au point tous nos choix des menuiseries intérieures, couleur du crépi, des tuiles, emplacement du conduit de fumée, déplacement de cloisons, de la douche, remise sur le plan du fronton etc etc...

 

Ce rendez vous, je l'espère ne sera pas décalé, car Monsieur technique est sur le point d'être papa... on ne pourrait donc pas lui en vouloir de prendre ses congés papounesques...

 

**Edit du 07/04/2010 : En effet, cela va être reporté au Mercredi 28 Avril 2010, Madame technique ayant accouché...**

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9 janvier 2010 6 09 /01 /janvier /2010 16:05

Voilà, ça y'est nous nous lançons dans l'aventure de la construction.
Nous avons acheté un terrain sur Amanvillers de 6.81 ares et allons faire poser dessus une maison construite par Maisons Batigère, du groupe Alliance immobillier www.maisonsbatigere.com

Notre projet est une maison de type Fonctionnelle 3, que nous avons agrandi de 50cm dans la partie jour et 75cm dans la partie nuit pour une surface habitable d'environ 118m² (+31m² de garage)
Voci le lien pour avoir un visuel de la maison : http://www.maisonsbatigere.com/pages_rea3.php
Nous avons signé le 21 Décembre 2009 le pré contrat permettant ainsi de bloquer le prix avant la nouvelle année qui voit en général tous les ans ses prix augmenter de 3-4% (idem chez tous les constructeurs)


**edit : il semblerait qu'en tous les cas sur le modèle choisi, il n'y ait pas eu d'augmentation au 1er Janvier, contrairement à ce que l'on m'avait dit, car un internaute me signale qu'il a signé son contrat en Mars 2010 au même prix que nous (sur le prix de base) : est-ce le cas sur tous les modèles, ça je l'ignore...**


Les options suivantes ont été retenues :
- 40cm de laine de roche dans les combles (contre 30 de base)
- Murs en ytong (béton cellulaire, dont la resistance thermique est plus de deux fois supérieure à la brique rouge, qui est installée de base)
- Nous transformons la cave en bas en chambre et nous y ajoutons une douche
- Le chauffage sera électrique (chauffage au sol en bas, radians à l'étage)
- Nous avons dû rajouter une porte d'accès à l'arrière du garage, non prévue dans ce modèle de base ainsi qu'un WC à l'étage, non prévu
- Nous avons choisi de mettre des débords de toiture en PVC, pour éviter l'entretien et la lasure du bois dans les années à venir.
- Nous avons en revanche supprimé le pack solaire de base, car nous avons le projet de mettre des panneaux photovoltaiques : mais nous ne savons pas si cela rentrera dans le budget de départ, au pire nous les installerons dans 2 ans, pour bénéficier d'une TVA 5.5...

***edit*** Pour le moment, le projet photovoltaïque a été abandonné : trop cher et les nouvelles conditions ne sont pas favorables...***


- La porte de garage sera motorisée (de base) mais fera 3m (contre 2.40 ou 2.50 de base)
- L'escalier sera en bois, mais contrairement à ce qui est indiqué dans la notice descriptive donnée lors de notre 1er rendez vous, ce n'est pas de base (escalier béton au départ) : nous sommes en attente de réponse de la faisabilité de la chose
- De plus, les raccordements (hors gaz) drainage périphérique, égalisation des terres et accès chantier ont été calculés en sus
Le total de la manoeuvre se monte à 129 696€ exactement...
Des rajouts seront-ils nécessaires? oui certainement

Restent à notre charge, les sols (carrelage, parquets) les peintures des murs et plafonds et l'aménagement cuisine
Nous devons encore nous renseigner pour une cheminée et je dois me mettre au point avec Batigère sur le conduit de fumée, qui d'après la loi, doit être installé (depuis le 01/09/2006), mais qui apparemment ici n'est pas prévu
Je me pose également la question, dans ce projet précis de l'endroit où le conduit serait prévu...

Nous avons choisi Maisons Batigère car après plusieurs recherches sur des forums, il semble que ce soit une boite très sérieuse, avec de grosses garanties et surtout la possibilité d'effectuer le payement à la livraison de la maison (hormis un accompte de 3000€ à la dépose du permis de construire)
Attention cependant, au départ cette possibilité n'est offerte qu'aux primo-accédants (alors que chez Maisons d'en France, c'est valable pour tout le monde). Cependant nous avons eu droit semble-t-il à une fleur puisqu'ils ont accepté de nous le faire tout de même...

Nous verrons donc si l'avenir nous donne raison...
Le chantier ne devrait démarrer que cet été 2010 pour une livraison en Mai 2011...

Je précise que pour le moment, notre commercial, rencontré au pavillon témoin de Metz, à su se montrer extrêmement pro, domine très bien son sujet et a su nous mettre en confiance... reste juste à régler ce "problème" de conduit de fumée, où je dois avouer qu'un certain flou artistique tend à régner... Réponse mercredi en principe


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  • : La construction d'une maison avec Maisons Batigère en Moselle (57 - Lorraine)
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Bonjour à tous. Voici un blog qui va raconter toutes nos péripéties lors de la construction de notre maison à Amanvillers (Moselle - 57) avec Maisons Batigère.
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