Construction avec Maisons Batigère - Le blog de Bulsara54

A y est, on a enfin réussi à se débarasser définitivement du CME, racheté le prêt et cloturé le compte en banque là bas. Une bonne chose de faite en somme.

La conseillère était un peu gênée (c'est la première fois qu'on la rencontrait en vrai... et aussi la dernière d'ailleurs) du fait que justement on se rencontre dans ces circonstances...

D'un autre côté, ils devaient être tellement contents de se débarasser de nous qu'ils nous ont offert le virement du reliquat restant sur le compte de Madame vers son nouveau compte... Ou alors, ils voulaient tellement pas prendre le risque qu'on leur demande en liquide qu'ils ont choisi cette option là... : va savoir...

Ne reste plus que la question de l'hypothèque que nous avions souscrite lors de la souscription justement du prêt... J'avoue ne pas avoir envie de la lever pour le moment, on verra ptet ça au moment de la vente future de la maison (le cas échéant)

J'ai mis not' copine Fofie sur le coup au niveau de l'enquête en terme de frais éventuels...

Côté Banque Postale, nous avons reçu un courrier nous donnant le montant des intérêts à verser ce mois ci, qui sont peu élevés : en revanche, pas de trace d'un éventuel prélèvement du capital prévu initialement dans ce courrier : nous verrons bien...

Le reliquat devrait nous permettre de finir de rembourser la voiture, c'est toujours ça de pris .

Pour finir, nous avons tout de même remercié notre conseillère qui a elle parfaitement fait son taff en étant réactive comme il faut : j'vais pas jusqu'à dire qu'elle nous file des regrets à partir du CME mais presque... Elle nous a dit de garder son contact si jamais dès fois qu'on veuille revenir chez eux...

J'ai donc fais mon faux-cul de base en disant que oui oui bien sûr, on sait jamais...

On sait jamais, s'ils baissent leurs frais bancaires surtout hein... (ou si la banque postale relève les siens)

Tiens d'ailleurs, petite parenthèse, j'ai fais la découverte ce matin d'une application suivi budget de la banque postale, très très bien foutue apparemment, qui permet d'établir des graphiques sur le suivi des revenus et dépenses du budget du compte, poste par poste : voiture, enfants, courses, loisirs etc etc... : franchement sympa...

Eh ben dites moi, c'est la mé-merde cette histoire

La Banque Postale nous appelle ce matin comme quoi ils ont bien reçu les offres de prêt signées mais qu'il y a un souci : en effet, l'assurance Metlife ne démarre que le 30/04, date du rachat prévu du prêt : eh oui, mais dans ce cas, ils ne peuvent décaisser avant le 30/04 : or on a rdv lundi 29/04 à la banque...
Et de plus, comme l'administration est magnifique, s'ils ne décaissent pas fin Avril, ils ne décaissent qu'un mois plus tard, histoire de respecter le tableau d'amortissement : elle est pas belle la vie...?

Du coup, bah tout est reporté d'un mois...
Si j'avais su, il aurait simplement suffi que je fasse démarrer l'assurance du prêt au 25/04 et c'était bon...

Grhummmphhhggnnnnnn@@##grrrwwxxxx !!!

Ca valait vraiment bien le coup qu'on s'arrache le slip pour tout faire dans les temps...

... "Fais pas ta pute file nous des ronds !!"

C'est sur cet air célèbre d'un compositeur de chants pour colonies de vacances et stades de foots, que nous avons reçus ce jour notre offre de prêt de la banque postale...

Je vais me permettre de me fendre ici et devant témoins encore, d'un grand bravo à la Banque Postale !!

Nous avons signé mercredi la demande de prêt, dossier envoyé jeudi par ses soins, offre de prêt reçue ce jour samedi 13/04...

On partait quand même avec double handicap : passer par La poste pour les sous ET pour la livraison dans les temps par le facteur de l'offre de prêt, faut avouer que si on faisait confiance au sketch de Dany Boon, on pouvait choper quelques sueurs...

Mais en fait non, ils ont carrément assuré...

Et en plus, il ne semble pas y avoir d'erreur...

Il ne nous reste plus qu'à attendre 10 jours légaux (et non 10 jours Légo, ce qui n'aurait aucun intérêt vu que notre construction est terminée... Oui, il est prévu que je sorte dès cet article terminé) afin de signer, dès le 11è jour et renvoyer alors l'offre de prêt.

Ce qui nous amène à la date du 24/04 pour l'envoi, réception de leur part le 25/04 et émission du chèque dans la foulée que l'on peut espérer recevoir le 27/04 si tout va bien...

Petit plus de la maison, une enveloppe T est fournie avec les documents pour que l'on envoie :

1) L'enveloppe de réception de l'offre avec le cachet initial

2) L'accusé de réception fourni

3) Les offres de prêt signées...

Petite frayeur quand même pour le prélèvement de la 1ère échéance, j'ai cru à une erreur mais il s'agit simplement de la Caution Crédit Logement qui sera prélevée en même temps : du coup, on va pouvoir placer 2-3 semaines le montant de la caution sur le livret A, ça fera toujours quelques intérêts en plus...

Au final, la caution crédit logement nous revient au même prix qu'une hypothèque, sauf qu'on n'a pas besoin de passer chez les notaires (et si vous avez lu les articles écrits à propos de ces larrons, vous verrez que c'est un gros gain de temps) et puis on sera contents de récupérer quelques sous à la fin de notre crédit...

Pour info, à la lecture du tableau d'amortissement, on se rend compte que l'on amortit quasiment 50% de notre capital à chaque échéance au départ, et ça c'est cool... : merci aux taux d'intérêts vraiment bas...

Petite anecdote, les frais de dossiers étant au départ à 1250€ sont annoncés à 1690€ dans l'offre de prêt... Le tout ramené à 950€ au final, comme convenu... Etrange...

Bon, ça s'annonce pas trop mal, pourvu qu'il n'y ait pas de couilles particulières d'ici là... et que le chèque sera reçu en temps et en heures...

Nous avons reçu hier la confirmation de l'acceptation du dossier Metlife de Madame. Nous avions envoyé le courrier vendredi et nous avons reçu cette confirmation dès Mercredi, ce qui n'est quand même pas si mal

Au final, pas de surprime, pas d'exclusion, donc cool.

Les calculs me donnent un peu moins de 0.09% pour Madame, un peu moins de 0.11% pour moi, ce qui est carrément bon.

Bon, si ce n'est qu'ils n'avaient pas modifié l'adresse du bénéficiaire, donc du coup, coup de fil hier en début d'aprem à mon courtier, qui fait remonter l'info chez Metlife, qui fait la modif et qui m'a permis de recevoir cette modification par courrier dès aujourd'hui : plutôt réactifs sur le coup...

Pas de chance, on avait déjà posté le bon pour accord ce matin, du coup, j'ai renvoyé le nouveau par email cet après midi, en espérant que ça fonctionne, en tous cas, j'ai reçu un accusé de lecture 10minutes après l'envoi du mail...

On se rapproche du bout en principe, espérons qu'il n'y ait plus de couacs...

...comme quoi...

N'ayant toujours pas de réponse de leur part suite à mon mail, je me suis permis de faire quelques recherches rapides sur ce merveilleux outil qu'est Internet afin de trouver un numéro où les joindre... (ouais bon ok, j'ai utilisé les pages jaunes quoi...)

Je tombe sur une boite vocale me certifiant qu'un conseiller va me répondre dans moins de deux minutes...

Huit minutes plus tard donc, en effet un conseiller me décroche...

Je lui explique donc la situation et il me répond que pas de soucis, ça a été validé hier sans exclusion particulière...

Me voilà donc avec une assurance à 0.10% sur ma tête...
Dans l'euphorie, je ne lui demande pas ce qu'il en est pour Madame, pensant que ça va être pareil... J'aurais peut être dû...

1h plus tard, je reçois un mail de mon courtier qui ne m'avait pas rappelé depuis deux jours (en congés apparemment) avec en PJ la lettre d'acceptation me concernant...

Bon sauf que, malgré le fait que j'avais mis dans un mail précédent qu'il fallait impérativement faire apparaitre l'adresse de la Banque Postale à Nancy dans l'intitulé du bénéficiaire, eh bah ça n'apparait pas...

Donc retour de mail à mon courtier pour que ça soit modifié... On perd du temps pour rien j'vous jure...

J'espère maintenant que le courrier concernant Madame arrivera dans la foulée et que l'adresse y apparaitra afin qu'on finalise vite le dossier de prêt...

A priori on touche au but... Enfin... si ça merde pas quelque part d'ici là...