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12 mars 2014 3 12 /03 /mars /2014 17:13

... du fromage liquide hein... Nan je vois pas ce que ça peut être d'autre... Je... Comment dire...?

Vous savez les banquiers normalement, ils ont appris à compter sur leurs doigts, on les a même formé pour qu'ils utilisent des logiciels, on leur a même filé des diplômes tout ça...
Et bah faut croire que tous ceux qui ont présenté l'examen et qui n'ont pas été reçu ont eu comme lot de consolation de bosser au Crédit Mutuel Enseignant 57...

Ou alors faut m'expliquer... mais vraiment hein, pas juste à moitié... Pis va falloir y mettre de la conviction, j'vous jure...

Pourquoi m'énerve'je donc ainsi allez vous vous demander à juste titre?

 

Aujourd'hui, dans ma boite aux lettres, je reçois un courrier me donnant les intérêts versés en 2013 afin de pouvoir déduire de mes impôts un pourcentage certain. Jusque là, rien d'anormal...
Sauf que lorsque je regarde la somme proposée, je me dis que visiblement ils ont dû zapper que le prêt avait été racheté en Mai 2013 et qu'il fallait donc évidemment revoir sa copie vu que là, ils me donnent un chiffrage à l'année.

J'envoie donc un mail et "ah oui en effet y a erreur escusez moi m'sieurs dames, en fait ça fait "tant" (il a au passage pas vérifié pour le 2è prêt du montage, mais à sa décharge, je ne l'avais pas précisé dans le mail)

Ah oui mais non, après vérif de ma part d'après le tableau d'amortissement, ça fait pas "tant" désolé.

Bon bah, vous me connaissez hein, j'ai pourri par retour de mail...

 

Mais même là, bordel, faut qu'on repasse derrière eux, c'est pas possible ça...

Bon du coup, j'ai reçu un laconique "ça part demain au courrier" en réponse, il a pas dû apprécier le pauvre...

 

Donc cleints du CME (pardon "sociétaires" du CME) vérifiez quand même avant que les impôts ne vous tombent dessus...

Tu m'étonnes que dans la pub, il dise "ah bah non hein, les Quataris, y peuvent pas nous racheter hihi" : c'est pas qu'ils PEUVENTpas, c'est surtout qu'ils VEULENT pas, sont pas fous les mecs...

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29 mai 2013 3 29 /05 /mai /2013 19:08

A y est, on a enfin réussi à se débarasser définitivement du CME, racheté le prêt et cloturé le compte en banque là bas. Une bonne chose de faite en somme.

La conseillère était un peu gênée (c'est la première fois qu'on la rencontrait en vrai... et aussi la dernière d'ailleurs) du fait que justement on se rencontre dans ces circonstances...

D'un autre côté, ils devaient être tellement contents de se débarasser de nous qu'ils nous ont offert le virement du reliquat restant sur le compte de Madame vers son nouveau compte... Ou alors, ils voulaient tellement pas prendre le risque qu'on leur demande en liquide qu'ils ont choisi cette option là... : va savoir...

 

Ne reste plus que la question de l'hypothèque que nous avions souscrite lors de la souscription justement du prêt... J'avoue ne pas avoir envie de la lever pour le moment, on verra ptet ça au moment de la vente future de la maison (le cas échéant)

J'ai mis not' copine Fofie sur le coup au niveau de l'enquête en terme de frais éventuels...

 

Côté Banque Postale, nous avons reçu un courrier nous donnant le montant des intérêts à verser ce mois ci, qui sont peu élevés : en revanche, pas de trace d'un éventuel prélèvement du capital prévu initialement dans ce courrier : nous verrons bien...

 

Le reliquat devrait nous permettre de finir de rembourser la voiture, c'est toujours ça de pris .

 

Pour finir, nous avons tout de même remercié notre conseillère qui a elle parfaitement fait son taff en étant réactive comme il faut : j'vais pas jusqu'à dire qu'elle nous file des regrets à partir du CME mais presque... Elle nous a dit de garder son contact si jamais dès fois qu'on veuille revenir chez eux...

J'ai donc fais mon faux-cul de base en disant que oui oui bien sûr, on sait jamais...

On sait jamais, s'ils baissent leurs frais bancaires surtout hein... (ou si la banque postale relève les siens)

Tiens d'ailleurs, petite parenthèse, j'ai fais la découverte ce matin d'une application suivi budget de la banque postale, très très bien foutue apparemment, qui permet d'établir des graphiques sur le suivi des revenus et dépenses du budget du compte, poste par poste : voiture, enfants, courses, loisirs etc etc... : franchement sympa...

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Published by Bulsara54 - dans Le prêt
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22 mai 2013 3 22 /05 /mai /2013 15:17

Comme convenu, la Banque Postale a bien décaissé les fonds pour le rachat du prêt le 21/05 et le chèque a donc été reçu ce jour Mercredi 22/05...
Ca fait bizarre de se retrouver avec un chèque de plus de 200 000 boules dans les mains...
Petite frayeur, le chèque a été établi au nom de la banque et non au nom de mon épouse comme demandé...

Du coup, prise de contact avec le CME qui me dit que ça ne pose pas de problème... : ouf donc

Nous avons rendez vous dans une semaine afin de finaliser l'opération.

 

Entre temps, lors de rares éclaircies ces dernières semaines, j'en ai profité pour jardinber un peu, enlever (encore !!) des fucking chardons, déplacé les bordures bois que j'avais mises devant pour les mettre derrière afin de séparer la partie potager, de la partie jardin..
Il faudra que j'en rachète encore deux trois afin de finir ça...

J'ai tondu aussi, sauf devant où le gazon resemé commence à lever donc je voulais pas tout saloper...
Bon par contre, y a des trous encore, je soupçonne ces fumiers d'oiseaux d'être venus se servir direct sans demander...

La prochaine fois, je reprendrai quand même le rouleau pour bien enfoncer dans le sol, ça sera pas du luxe je pense...
Sinon, bah la cheminée tourne depuis quelques jours, car oui, ce n'est pas parce qu'on est fin Mai qu'il faut se priver de chauffage non mais !! (Ou "non Mai", d'ailleurs, car c'est vrai que ça ressemble quand même copieusement à Novembre cette connerie de temps...)

Le magnolia donnant des signes de fatigue, je suiis allé chez M. Jardiland afin de prendre quelques conseils : je l'ai donc un peu étêté, filé un bon coup d'engrais afin de l'aider à partir, car visiblement les racines sont encore un peu faiblardes...
Ca a l'air d'aller un peu mieux...
Les rhodos de devant commencent à s'ouvrir tout doucement également...
Je ferai quelques photos incessamment, mais là faut avouer qu'avec la grisaille, ça donne pas envie...

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25 avril 2013 4 25 /04 /avril /2013 11:03

Eh ben dites moi, c'est la mé-merde cette histoire

La Banque Postale nous appelle ce matin comme quoi ils ont bien reçu les offres de prêt signées mais qu'il y a un souci : en effet, l'assurance Metlife ne démarre que le 30/04, date du rachat prévu du prêt : eh oui, mais dans ce cas, ils ne peuvent décaisser avant le 30/04 : or on a rdv lundi 29/04 à la banque...
Et de plus, comme l'administration est magnifique, s'ils ne décaissent pas fin Avril, ils ne décaissent qu'un mois plus tard, histoire de respecter le tableau d'amortissement : elle est pas belle la vie...?

Du coup, bah tout est reporté d'un mois...
Si j'avais su, il aurait simplement suffi que je fasse démarrer l'assurance du prêt au 25/04 et c'était bon...

Grhummmphhhggnnnnnn@@##grrrwwxxxx !!!

Ca valait vraiment bien le coup qu'on s'arrache le slip pour tout faire dans les temps...

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23 avril 2013 2 23 /04 /avril /2013 07:49

Vendredi aprem, La Banque Postale de Nancy (centre financier) me laisse un message, comme quoi il faut que je les rappelle.

Mais évidemment, après 16h plus personne ne répond, il faudra donc attendre lundi pour avoir quelqu'un au bout du fil...
On espère évidemment qu'il n'y a pas de soucis particuliers avec le dossier...

J'appelle lundi pour apprendre que "non non, ne vous inquiétez pas, c'est juste que l'on voulait s'assurer que vous aviez bien reçu l'offre de prêt et vous rappeler quelques règles"...

 

Autrrement dit, ils suivent bien la démarche et propose donc une aide en cas de questions dans la période de réflexion des 10 jours : plutôt sympa...

 

Dans le même temps, Metlife me gonfle un peu car je n'ai toujours pas été remboursé des analyses de sang faites à leur demande : sur la facture envoyée, ce coup ci , c'est l'absence de tampon du labo qui les embête : donc va falloir que j y retourne encore une fois pour faire stampeuliser tout ça...

Mais tu crois que ces cons là m'auraient répondu au mail envoyé pour me le dire?? Non il faut attendre bien sagement au téléphone que quelq'un daigne décrocher puis te dit qu'elle te transfère à sa collègue et en fait te remet dans la boucle d'attente : une demi heire de perdue au final... : pas très performants à ce niveau là...

 

Allez demain, on signe tout et on envoie l'offre de prêt. Va fallor qu'ils soient réactifs pour l'envoi du chèque car on a RDV Lundi au CME pour le remboursement...

Tiens d'ailleurs, là encore, on voulait prendre rdv le 30, date d'échéance du prêt : "Ah mais non mon bon monsieur, il faut que le chèque soit encaissé un peu avant (1 ou 2 jours) à cause des dates de valeurs"...

Ah... Ok... Bon bah donc rdv le 29, mais faudra que le chèque soit là : tendu jusqu'au bout que je vous dis...

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13 avril 2013 6 13 /04 /avril /2013 14:26

... "Fais pas ta pute file nous des ronds !!"

C'est sur cet air célèbre d'un compositeur de chants pour colonies de vacances et stades de foots, que nous avons reçus ce jour notre offre de prêt de la banque postale...

 

Je vais me permettre de me fendre ici et devant témoins encore, d'un grand bravo à la Banque Postale !!

Nous avons signé mercredi la demande de prêt, dossier envoyé jeudi par ses soins, offre de prêt reçue ce jour samedi 13/04...

On partait quand même avec double handicap : passer par La poste pour les sous ET pour la livraison dans les temps par le facteur de l'offre de prêt, faut avouer que si on faisait confiance au sketch de Dany Boon, on pouvait choper quelques sueurs...

Mais en fait non, ils ont carrément assuré...

Et en plus, il ne semble pas y avoir d'erreur...

Il ne nous reste plus qu'à attendre 10 jours légaux (et non 10 jours Légo, ce qui n'aurait aucun intérêt vu que notre construction est terminée... Oui, il est prévu que je sorte dès cet article terminé) afin de signer, dès le 11è jour et renvoyer alors l'offre de prêt.

Ce qui nous amène à la date du 24/04 pour l'envoi, réception de leur part le 25/04 et émission du chèque dans la foulée que l'on peut espérer recevoir le 27/04 si tout va bien...

Petit plus de la maison, une enveloppe T est fournie avec les documents pour que l'on envoie :

1) L'enveloppe de réception de l'offre avec le cachet initial

2) L'accusé de réception fourni

3) Les offres de prêt signées...

 

Petite frayeur quand même pour le prélèvement de la 1ère échéance, j'ai cru à une erreur mais il s'agit simplement de la Caution Crédit Logement qui sera prélevée en même temps : du coup, on va pouvoir placer 2-3 semaines le montant de la caution sur le livret A, ça fera toujours quelques intérêts en plus...

Au final, la caution crédit logement nous revient au même prix qu'une hypothèque, sauf qu'on n'a pas besoin de passer chez les notaires (et si vous avez lu les articles écrits à propos de ces larrons, vous verrez que c'est un gros gain de temps) et puis on sera contents de récupérer quelques sous à la fin de notre crédit...

 

Pour info, à la lecture du tableau d'amortissement, on se rend compte que l'on amortit quasiment 50% de notre capital à chaque échéance au départ, et ça c'est cool... : merci aux taux d'intérêts vraiment bas...

 

Petite anecdote, les frais de dossiers étant au départ à 1250€ sont annoncés à 1690€ dans l'offre de prêt... Le tout ramené à 950€ au final, comme convenu... Etrange...

 

Bon, ça s'annonce pas trop mal, pourvu qu'il n'y ait pas de couilles particulières d'ici là... et que le chèque sera reçu en temps et en heures...

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10 avril 2013 3 10 /04 /avril /2013 17:06

Aujourd'hui, rendez vous à la Banque Postale pour valider la demande de prêt...

Nous avons reçu il y a quelques jours les conditions particulières de Metlife.

J'attaque sur place en demandant innocemment si par hasard, vue la tendance actuelle, il n'y aurait pas eu de baisse de taux depuis notre dernier entretien...

Il me répond que "Ah euh... ouais ça a un peu baissé, on va voir ce qu'on peut faire"...

Le problème majeur, étant qu'il ne faut pas modifier le lissage fait sur les deux prêts de façon à ce que l'assurance du prêt soit toujours bonne...

Et avec leur nouveau logiciel, il semble que ça ne soit pas simple...

Bon... il me propose une baisse de 0.05% encore sur chacun des prêts...

Problème, l'amortissement du deuxième prêt doit être au moins d'un euro et n'est que de 20cents... Il me propose donc de rebaisser encore un des deux prêts de 0.05%...
Au final, le gros prêt, sur 15 ans a un taux de 2.90%, lissé sur 23 ans et le 2è prêt sur 23 ans a un taux de 3.40%...
Mon ami meilleurtaux.com m'indique donc que cela nous fait un prêt moyen à 3.22% sur 23 ans : on gagne 2600€ par rapport à la simulation précédente.

 

Par rapport à notre prêt précédent c'est donc environ 7 650€ de gagnés rien que sur le prêt et environ 3 500€ sur l'assurance, soit un gain global d'une quarantaine d'euros par mois...

Bon, ce qui m'inquiète maintenant, c'est le délai car nous sommes censés rembourser par anticipation le 30/04 prochain. Nous sommes le 10/04, l'offre de prêt va être éditée et envoyée dans la foulée, on espère la recevoir samedi 13/04. 10 jours de rétractation, donc envoi le 11è jour soir le 24 ou le 26 si le courrier n'arrive que lundi. Réception par la Banque Postale le lendemain, envoi du chèque j'espère dans la foulée... pour un dépot à la banque le 30/04...

 

Comme dirait Marty, "Bon sang Doc, pourquoi faut-il toujours qu'on ait un timing aussi serré...?"

 

En espérant qu'il n'y ait pas une merdouille quelque part d'ici là....

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28 mars 2013 4 28 /03 /mars /2013 13:02

Nous avons reçu hier la confirmation de l'acceptation du dossier Metlife de Madame. Nous avions envoyé le courrier vendredi et nous avons reçu cette confirmation dès Mercredi, ce qui n'est quand même pas si mal

Au final, pas de surprime, pas d'exclusion, donc cool.

Les calculs me donnent un peu moins de 0.09% pour Madame, un peu moins de 0.11% pour moi, ce qui est carrément bon.

 

Bon, si ce n'est qu'ils n'avaient pas modifié l'adresse du bénéficiaire, donc du coup, coup de fil hier en début d'aprem à mon courtier, qui fait remonter l'info chez Metlife, qui fait la modif et qui m'a permis de recevoir cette modification par courrier dès aujourd'hui : plutôt réactifs sur le coup...

Pas de chance, on avait déjà posté le bon pour accord ce matin, du coup, j'ai renvoyé le nouveau par email cet après midi, en espérant que ça fonctionne, en tous cas, j'ai reçu un accusé de lecture 10minutes après l'envoi du mail...

 

On se rapproche du bout en principe, espérons qu'il n'y ait plus de couacs...

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21 mars 2013 4 21 /03 /mars /2013 16:20

Ca aurait été trop beau hein...

On a bien reçu le courrier me concernant pour l'acceptation de mon contrat Metlife, mais Madame doit retourner chez le médecin pour obtenir un certificat complémentaire... à renvoyer donc, ce qui va redécaler évidemment l'acceptation de son contrat...

On n'y est pas encore hein...

Espérons que le dit médecin consulte ce soir et que ce qu'il va écrire sera suffisant/complet/original/tout joli avec des coeurs partout/en druidique/compréhensible par ces connards/ (rayer la ou les mentions inutiles...)

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20 mars 2013 3 20 /03 /mars /2013 17:41

...comme quoi...

N'ayant toujours pas de réponse de leur part suite à mon mail, je me suis permis de faire quelques recherches rapides sur ce merveilleux outil qu'est Internet afin de trouver un numéro où les joindre... (ouais bon ok, j'ai utilisé les pages jaunes quoi...)

Je tombe sur une boite vocale me certifiant qu'un conseiller va me répondre dans moins de deux minutes...

Huit minutes plus tard donc, en effet un conseiller me décroche...

Je lui explique donc la situation et il me répond que pas de soucis, ça a été validé hier sans exclusion particulière...

Me voilà donc avec une assurance à 0.10% sur ma tête...
Dans l'euphorie, je ne lui demande pas ce qu'il en est pour Madame, pensant que ça va être pareil... J'aurais peut être dû...

 

1h plus tard, je reçois un mail de mon courtier qui ne m'avait pas rappelé depuis deux jours (en congés apparemment) avec en PJ la lettre d'acceptation me concernant...

Bon sauf que, malgré le fait que j'avais mis dans un mail précédent qu'il fallait impérativement faire apparaitre l'adresse de la Banque Postale à Nancy dans l'intitulé du bénéficiaire, eh bah ça n'apparait pas...

Donc retour de mail à mon courtier pour que ça soit modifié... On perd du temps pour rien j'vous jure...

J'espère maintenant que le courrier concernant Madame arrivera dans la foulée et que l'adresse y apparaitra afin qu'on finalise vite le dossier de prêt...

A priori on touche au but... Enfin... si ça merde pas quelque part d'ici là...

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