Aujourd'hui, rendez vous à la Banque Postale pour valider la demande de prêt...
Nous avons reçu il y a quelques jours les conditions particulières de Metlife.
J'attaque sur place en demandant innocemment si par hasard, vue la tendance actuelle, il n'y aurait pas eu de baisse de taux depuis notre dernier entretien...
Il me répond que "Ah euh... ouais ça a un peu baissé, on va voir ce qu'on peut faire"...
Le problème majeur, étant qu'il ne faut pas modifier le lissage fait sur les deux prêts de façon à ce que l'assurance du prêt soit toujours bonne...
Et avec leur nouveau logiciel, il semble que ça ne soit pas simple...
Bon... il me propose une baisse de 0.05% encore sur chacun des prêts...
Problème, l'amortissement du deuxième prêt doit être au moins d'un euro et n'est que de 20cents... Il me propose donc de rebaisser encore un des deux prêts de 0.05%...
Au final, le gros prêt, sur 15 ans a un taux de 2.90%, lissé sur 23 ans et le 2è prêt sur 23 ans a un taux de 3.40%...
Mon ami meilleurtaux.com m'indique donc que cela nous fait un prêt moyen à 3.22% sur 23 ans : on gagne 2600€ par rapport à la simulation précédente.
Par rapport à notre prêt précédent c'est donc environ 7 650€ de gagnés rien que sur le prêt et environ 3 500€ sur l'assurance, soit un gain global d'une quarantaine d'euros par mois...
Bon, ce qui m'inquiète maintenant, c'est le délai car nous sommes censés rembourser par anticipation le 30/04 prochain. Nous sommes le 10/04, l'offre de prêt va être éditée et envoyée dans la foulée, on espère la recevoir samedi 13/04. 10 jours de rétractation, donc envoi le 11è jour soir le 24 ou le 26 si le courrier n'arrive que lundi. Réception par la Banque Postale le lendemain, envoi du chèque j'espère dans la foulée... pour un dépot à la banque le 30/04...
Comme dirait Marty, "Bon sang Doc, pourquoi faut-il toujours qu'on ait un timing aussi serré...?"
En espérant qu'il n'y ait pas une merdouille quelque part d'ici là....