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4 mars 2016 5 04 /03 /mars /2016 08:42

Les banquiers? C'est ma grande passion (prendre la voix d'Omar Sharif, sinon ça marche pas).

En Décembre dernier, je commence à me renseigner pour re-re-renégocier notre crédit Immo que ça fait ... ouh...bien... un an qu'on avait mis en place et pour lequel on avait eu à l'époque un taux à 2.35%.

Je fais donc une simulation sur le site de Boursorama Banque (dont nous sommes clients par ailleurs) et le résultat tombe à la fin de la simulation (ce qui est pratique d'ailleurs) : on nous propose 2% sur 18 ans (sachant qu'il nous reste alors 19 ans de remboursements), moyennant une légère augmentation de la mensualité mais sans frais de dossiers, et plus de frais bancaire puisque les cartes sont gratuites. (mais des frais de remboursement anticipé et une nouvelle adhésion à la caution crédit Logement)

Je vais donc rencontrer ma banquière de la banque Kolb à Metz début Janvier avec cette simulation et elle me dit "ah bah oui mais avec la même mensualité que chez Boursorama, on arrive quasi à la même chose"

Ah bah oui mais vous, vous avez des frais de CB (8.70 par carte mensuel)

"Qu'à cela ne tienne, je vous fais 50% sur vos cartes à vie"

Ah bah c'est bien généreux à vous, mais en plus avec Boursorama, comme je rembourse le crédit, je récupère une partie de la caution crédit logement soit 1 300€ : donc au final en partant chez eux, je gagne environ 5 000€ en tout.

"Et vous partiriez pour 5 000€?"


Ah bah euh comment dire, euh... oui... Vous je sais pas, mais moi j'suis à 5 000 près quand même, pis je commence à m'habituer aux démarches de rachat de crédit hein... donc ça me fait pas peur.

Par ailleurs, j'entends qu'en Janvier, les taux risquent de baisser encore un peu, je décide donc d'attendre que Boursorama baisse encore un poil pour me lancer.

3 semaines plus tard, ma banquière revient à la charge en me proposant cette fois-ci de faire un geste sur le taux avec une proposition à 2.15% : mais elle est partie avec les mêmes mensualités que précédemment et après recalcul, ça ne me paraissait pas suffisamment intéressant dans la perspective de baisse de taux de Boursorama (bien, que de leur part, je trouvais là un bel effort commercial entre le taux et la proposition de prix sur les cartes).

"A cela se rajoute 500€ de frais de dossiers".

Ah bah ouais mais y a plus de frais de dossier que quand on a souscrit le prêt

"Bon bah je vous les fais à 300 alors"...

Oui mais en l'état, les mensualités sont trop élevées encore.

"Bon écoutez, on veut vraiment vous garder (la pauvre, elle sait pas dans quoi elle s'engage, demandez à ma femme), alors laissez moi encore quelques jours et j'affine ma proposition"

Ok, j'vous laisse jusqu'à milieu de semaine prochaine (j'adore mettre la pression)

Et là, en effet elle me rappelle hier

"Bon, j'ai de bonnes nouvelles, on vous propose du 1.9%, autrement dit pareil que chez Boursorama, mais sans les frais de rachat de crédit et les CB à 50% et 500€ de frais de dossier"

Ah bah écoutez, c'est super ça, mais on avait dit 300€ pour les frais de dossiers

"Oups... Ah... oui... j'avais pas noté ça... Bon bah écoutez je vous fais la CB de votre femme gratuite à la place"

Au final, je dois dire que j'ai eu quelques doutes quant à la réactivité de ma banquière, mais pour le coup, là, elle a bien tenu les délais, elle s'est bien battue et m'a faut une proposition plus qu'honnête (voire au delà de mes espérances), pour s'aligner avec les taux que proposent d'autres banques pour attirer de nouveaux clients, je dis donc chapeau la banque Kolb.

Je ne saurais donc que trop vous conseiller les renégociations en ce moment du fait des taux. Méfiez vous des banques qui disent que "si il faut gagner au moins 1% sur le taux pour que ça soit rentable", c'est totalement faux. Tout dépend du contexte. En l'occurence, justement comme notre rachat était récent, peu de capital est remboursé mais aussi peu d'intérêts : par conséquent, une baisse de 0.3, 0.4% peut s'avérer intéressante.
En ce qui nous concerne, avec une baisse de 0.45%, on gagne plus de 10 000€, (en plus des frais de CB évidemment).

Au final, depuis la mise en place de notre premier prêt en 2010 à un taux très intéressant à l'époque de 3.96%, nous sommes tombés aujourd'hui à 1.9%, donc des économies non négligeables sur le coût du prêt. On a gagné plus de 2 ans et un coût global de crédit qui a fondu

Si vous êtes intéressés par un crédit, ou un rachat, dites le moi, vous savez que j'adore parrainer ;)

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Published by Bulsara54 - dans Le prêt
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