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4 mars 2016 5 04 /03 /mars /2016 08:42

Les banquiers? C'est ma grande passion (prendre la voix d'Omar Sharif, sinon ça marche pas).

En Décembre dernier, je commence à me renseigner pour re-re-renégocier notre crédit Immo que ça fait ... ouh...bien... un an qu'on avait mis en place et pour lequel on avait eu à l'époque un taux à 2.35%.

Je fais donc une simulation sur le site de Boursorama Banque (dont nous sommes clients par ailleurs) et le résultat tombe à la fin de la simulation (ce qui est pratique d'ailleurs) : on nous propose 2% sur 18 ans (sachant qu'il nous reste alors 19 ans de remboursements), moyennant une légère augmentation de la mensualité mais sans frais de dossiers, et plus de frais bancaire puisque les cartes sont gratuites. (mais des frais de remboursement anticipé et une nouvelle adhésion à la caution crédit Logement)

Je vais donc rencontrer ma banquière de la banque Kolb à Metz début Janvier avec cette simulation et elle me dit "ah bah oui mais avec la même mensualité que chez Boursorama, on arrive quasi à la même chose"

Ah bah oui mais vous, vous avez des frais de CB (8.70 par carte mensuel)

"Qu'à cela ne tienne, je vous fais 50% sur vos cartes à vie"

Ah bah c'est bien généreux à vous, mais en plus avec Boursorama, comme je rembourse le crédit, je récupère une partie de la caution crédit logement soit 1 300€ : donc au final en partant chez eux, je gagne environ 5 000€ en tout.

"Et vous partiriez pour 5 000€?"


Ah bah euh comment dire, euh... oui... Vous je sais pas, mais moi j'suis à 5 000 près quand même, pis je commence à m'habituer aux démarches de rachat de crédit hein... donc ça me fait pas peur.

Par ailleurs, j'entends qu'en Janvier, les taux risquent de baisser encore un peu, je décide donc d'attendre que Boursorama baisse encore un poil pour me lancer.

3 semaines plus tard, ma banquière revient à la charge en me proposant cette fois-ci de faire un geste sur le taux avec une proposition à 2.15% : mais elle est partie avec les mêmes mensualités que précédemment et après recalcul, ça ne me paraissait pas suffisamment intéressant dans la perspective de baisse de taux de Boursorama (bien, que de leur part, je trouvais là un bel effort commercial entre le taux et la proposition de prix sur les cartes).

"A cela se rajoute 500€ de frais de dossiers".

Ah bah ouais mais y a plus de frais de dossier que quand on a souscrit le prêt

"Bon bah je vous les fais à 300 alors"...

Oui mais en l'état, les mensualités sont trop élevées encore.

"Bon écoutez, on veut vraiment vous garder (la pauvre, elle sait pas dans quoi elle s'engage, demandez à ma femme), alors laissez moi encore quelques jours et j'affine ma proposition"

Ok, j'vous laisse jusqu'à milieu de semaine prochaine (j'adore mettre la pression)

Et là, en effet elle me rappelle hier

"Bon, j'ai de bonnes nouvelles, on vous propose du 1.9%, autrement dit pareil que chez Boursorama, mais sans les frais de rachat de crédit et les CB à 50% et 500€ de frais de dossier"

Ah bah écoutez, c'est super ça, mais on avait dit 300€ pour les frais de dossiers

"Oups... Ah... oui... j'avais pas noté ça... Bon bah écoutez je vous fais la CB de votre femme gratuite à la place"

Au final, je dois dire que j'ai eu quelques doutes quant à la réactivité de ma banquière, mais pour le coup, là, elle a bien tenu les délais, elle s'est bien battue et m'a faut une proposition plus qu'honnête (voire au delà de mes espérances), pour s'aligner avec les taux que proposent d'autres banques pour attirer de nouveaux clients, je dis donc chapeau la banque Kolb.

Je ne saurais donc que trop vous conseiller les renégociations en ce moment du fait des taux. Méfiez vous des banques qui disent que "si il faut gagner au moins 1% sur le taux pour que ça soit rentable", c'est totalement faux. Tout dépend du contexte. En l'occurence, justement comme notre rachat était récent, peu de capital est remboursé mais aussi peu d'intérêts : par conséquent, une baisse de 0.3, 0.4% peut s'avérer intéressante.
En ce qui nous concerne, avec une baisse de 0.45%, on gagne plus de 10 000€, (en plus des frais de CB évidemment).

Au final, depuis la mise en place de notre premier prêt en 2010 à un taux très intéressant à l'époque de 3.96%, nous sommes tombés aujourd'hui à 1.9%, donc des économies non négligeables sur le coût du prêt. On a gagné plus de 2 ans et un coût global de crédit qui a fondu

Si vous êtes intéressés par un crédit, ou un rachat, dites le moi, vous savez que j'adore parrainer ;)

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27 novembre 2015 5 27 /11 /novembre /2015 15:46

Bon.

J'ai reçu des nouvelles aujourd'hui suite à un énième appel à nos "amis" d'Euro Pro Sécurité concernant mes demandes. En effet, il y a 15 jours j'avais appelé en demandant le passage d'un technicien pour un nouveau réglage.

On me dit alors que "oui oui on vous rappelle"

La semaine dernière, j'envoi un recommandé avec AR pour exiger la notice complète de l'alarme.

Comme le technicien n'est pas passé et pour cause, on ne m'a pas rappelé suite à mon coup de fil d'il y a 15 jours, je les relance ce matin.

Le techos est censé passer mercredi prochain et la notice été expédiée cette semaine.

En effet, elle m'attendait sagement dans ma boite aux lettres quand je suis rentré.

Ca ne me parait pas hyper complet, mais bon, c'est déjà mieux que la feuille A4 que je possédais jusqu'alors.

Chose marrante, c'est qu'en fait cette notice doit être tirée d'un fichier pdf sûrement, imprimée et collée à la main.

Bon enfin, ils ont répondu à mon recommandé assez vite au final, mais c'est quand même malheureux d'en arriver là.

20 novembre 2015 5 20 /11 /novembre /2015 19:58

Bon, avec un peu de recul, m'en vais vous conter la fabuleuse histoire d'Euro Pro Sécurité, basée à Ludres, puis désormais à Bainville aux miroirs (aux alouettes, sûrement) dans le 54.

Y'a pas : pour vous vendre du matos ou des services, genre un changement de piles, ils sont très forts, pour le reste, au secours...

Lors de l'installation du matos, ils nous ont refilé une plaquette recto/verso avec les explications basiques : enclencher, désactiver l'alarme

En revanche, point de notice détaillée du système : comment le paramétrer, modifier des choses genre le numéro d'appel en cas d'intrusion et toutes ces sortes de choses...

Et pour cause, leur but étant de vous facturer le moindre déplacement pour un changement de piles par exemple.

J'ai passé pas loin d'une dizaine de coup de fils depuis 1 mois et demi afin de récupérer une notice complète. A chaque fois, on me dit "oui oui, on s'en occupe", mais tout comme ma soeur Anne, je ne vois rien venir à part les emmerdes...

Du coup, adressage d'un petit courrier en recommandé avec AR ce jour afin d'exiger cette fameuse notice, me permettant de me débarrasser de leur bien piètre service.

En discutant un peu, j'ai même appris qu'ils vendaient leur notice pour la modique somme de 150€, les gens étant même prêts à payer pour se débarrasser d'eux

Il faut savoir qu'ils ont une obligation légale de fournir ce mode d'emploi (en tous cas, la jurisprudence est très claire), c'est bien ce que je leur notifie dans le courrier envoyé, les menaçant également de poursuites si le tout n'était pas dans ma boite aux lettres pour le 15/12 prochain.

Je ne peux donc que vous conseiller de fuir leurs agents s'ils viennent prospecter par chez vous : le matériel est sans doute de qualité, mais il est très onéreux et le SAV est inexistant (sauf quand il s'agit de vous faire payer, là, ils veulent bien vous envoyer un technicien rapidement (charmant et compétent au demeurant lui d'ailleurs))

En attendant, évidemment, l'essentiel est assuré car l'alarme fonctionne bien.. mais quand même...

Je vous tiens au jus quand ils réagissent, s'ils le font du moins...

Sinon, vais prendre contact avec Courbet moi ;)

13 septembre 2015 7 13 /09 /septembre /2015 17:55

Dans notre chambre en face des oreilléééééésss"

Voilà, on a rendu notre petit hommage à Gilbert Montagné, ça c'est fait...

Bon ce qui est con, c'est qu'il ne verra jamais la déco qu'on vient de mettre dans notre chambre...

(Nan mais c'est juste que c'est parce qu'on se connait pas et que j'invite pas des hommes que je connais pas dans ma chambre... (j'ai bien précisé "des hommes" hein, pour le reste je suis ouvert...), ça n'a rien à voir avec une blague de mauvais goût sur les av..., enfin les non-voy... euh, les déficients visu... les VRP de chez Ray(Charles)Ban... merde je sais pas comment les appeler pour pas avoir de problème...

Bref on a posé la suite de nos stickers où kon avait commencé par les toilettes et kon fint par notre chambre et même ke y aura ptêt ceux de la chambre de notre fille un jour

Avant...

Avant...

Après

Après

Sur le mur d'en face : avant

Sur le mur d'en face : avant

Sur le mur d'en face : après

Sur le mur d'en face : après

Voilou pour les travaux du jour...

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12 septembre 2015 6 12 /09 /septembre /2015 20:52

Eh bah voilà, sont posés les pavés...

On en a tout le tour de la maison : ça change des caillasses, c'est quand même plus sympa...

Petite frayeur cependant quand le maçon a eu l'air de penser qu'on aurait pas assez de pavés pour finir. Il y a juste eu quelques endroits où il a du découper des petits pavés en 10*10 alors qu'il aurait dû prendre un autre format, mais c'était au bord de la façade et c'est franchement pas choquant.

Au final, avec la nouvelle commande et les pavés qui restaient de l'allée de garage, restent uniquement 9 pavés en 10*10 (pour une commande globale qui dépassait les 2 000 pavés) : c'était donc très bien calculé, même si on aurait ptêt dû prendre 2-3 pavés en grand format supplémentaires. Heureusement aussi que le maçon est pas un branque et qu'il n'a eu que très peu de chutes...

En bonus, il m'a coupé la tuyauterie qui dépassait pour que ça soit plus sympa... et il m'a refixé 2-3 dalles de la terrasse qui ont bougé suite à l'été hyper sec qu'on a eu (p**** de glaise...)

Quelques photos de tout ça :

A la place des cailloux
Indice : les pavés carrés qu'onauraitpasduutilisermaisquonaprisquandmême sont sur cette photo

Indice : les pavés carrés qu'onauraitpasduutilisermaisquonaprisquandmême sont sur cette photo

A la place des cailloux

Ca colle pas trop mal avec la terrasse, même si celle-ci aura besoin d'un bon coup de nettoyage d'ici peu...

En bonus, je vous mets quelques photos des stickers collés récemment histoire d'aménager... nos toilettes... Bah oui c'est moins glam'...

Mais y a du lien avec ce qui précède quand même vu comment ils en ont ch*** les maçons... (oui je sais j'aurais pu m'abstenir de celle là... mais chassez le naturiste...)

A la place des cailloux
A la place des cailloux
A la place des cailloux
1 septembre 2015 2 01 /09 /septembre /2015 17:17

Salut les gens, y avait longtemps.

Bah oui, au bout d'un moment hein, les travaux ralentissent et y'en a de moins en moins à faire... Mais ça reprendra d'ici quelques années, j'suis pas inquiet...

On a refait cet été quelques petits trucs, notamment le pallier du haut en peinture, mais pas simple à montrer en photo, ça rend pas...

Le gros boulot pour cette rentrée ce sont les pavés sur les allées autour de la maison, dans la continuité des pavés du garage.

Très innocemment et naïvement, pour prévoir mon budget pavés, j'avais fait une bête règle de 3 pour avoir une idée du coût de la main d'oeuvre en fonction du devis de l'allée de garage.

Que nenni mes braves, ça coûte plus cher alors qu'il y a moins de surface que pour la dite allée : ben oui, plus de découpes d'une part et pas possible de prendre une mini pelle ce coup ci, donc faut se palucher le décaissage à la main, donc ça prend du temps...

Du coup, j'ai négocié le décaissage et je me le suis tapé à l'os comme un brave.

Coup de bol, ma voisine était intéressée pour la récup' de la crasse, donc j'ai pas eu à aller bien loin pour me débarrasser.

M'enfin, un peu plus de 2m3 à virer, tout seul ou presque, j'en ai eu pour une bonne sixaine d'heures, sous le soleil exactement... : m'en suis bien trempé le slip, j'vous garantis...

Mais bon, ça m'a permis de gratter 200 balles au final, c'est toujours ça de pris...

Après la plage, les pavés

Heureusement que ma fille de 3 ans était là pour m'aider...

Après la plage, les pavés

Bon, voilà quoi, un décaissage sur 10cm de profond environ

Début de la pose des pavés aux alentours de bientôt...Enfin normalement...

Ah et pour info, je suis retourné chez PointP à Talange, là où j'avais déjà acheté les pavés la dernière fois : ils n'ont pas pu me faire tout à fait le même tarif, mais franchement pas loin : 12.4€ le m² HT, ça reste franchement raisonnable

17 décembre 2014 3 17 /12 /décembre /2014 16:54

Alors figurez vous qu'on apprend de bonnes...

Je vous ai laissés avec le fait que la Kolb s'était trompée et avait envoyé une somme trop élevée à la Banque postale pour le rachat du prêt.

Je m'attends donc à recevoir le trop perçu dans la semaine. Que nenni ma bonne dame, faut attendre 3 semaines pour récupérer son pognon... eh ouais, pendant ce temps là, ils ont sûrement le temps de faire faire un paquet de petits à ces 900 balles restant...

Je suis colère quelque chose de bien concret, vous l'imaginez bien et m'en vais de ce pas faire un petit mail pour 60 Millions de Consommateurs, je sais qu'ils sont friands d'anecdotes sur les banques en ce moment...

Oh pis j'vais m'fendre d'un ptit mot sympa au service des prêts immo tiens, ça va me défouler..

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11 décembre 2014 4 11 /12 /décembre /2014 18:21

Bon alors, je vous ai quittés il y a quelques semaines maintenant où nous attendions notre offre de prêt.

L'assurance ayant pris un peu de retard et n'ayant pas bien compris ma dernière requête, nous avons perdu une semaine pour rien : nous pensions alors être un peu justes pour un rachat au 1er Décembre comme prévu initialement, mais au départ notre conseillère Kolb nous avait parlé de 2 jours jusqu'à une semaine pour l'édition des offres de prêts...
Comme tout le monde veut bénéficier de rachats en ce moment (on s'demande bien pourquoi hein), ils ont pour le coup pris du retard et ont mis deux semaines à nous faire parvenir les dites offres.

J'ai donc prévenu la Banque Postale que le rachat ne se ferait pas à la date initialement prévue et qu'il était donc inutile de tenter de me prélever plus de 200 000€ sur mon compte car je ne les aurai pas (j'ai donc laissé deux mails et un appel pour ce faire)

Évidemment, ils n'en ont pas tenu compte et évidemment ils m'ont prélevé 2 fois 11.50€ car compte non alimenté, les baltringues...

J'ai donc tenté de les joindre (avec difficulté) et le dossier est donc parti au service réclamation en début de semaine : j'attends donc de leurs nouvelles (vais les rappeler demain tiens...)

Entre temps, nous avons renvoyé l'offre de prêt lundi, et mardi dans la journée le chèque de remboursement à la Banque Postale partait : efficaces donc.. enfin... presque...

Puisqu'ils se sont plantés dans le montant envoyé à notre ancienne banque, en comptant l'échéance versée le 30/11 dernier...

Du coup, le reliquat versé sur mon compte censé couvrir les frais de dossiers et le cautionnement était insuffisant et me voilà avec un très joli découvert ma foi..

J'ai donc évidemment relancé la Kolb, qui fera le nécessaire pour me rembourser les frais d'intervention et les agios en découlant... : z'ont intérêt...

Reste à savoir quand la Poste va me reverser le trop perçu (j'vais les rappeler demain tiens... ah merd' je l'ai déjà dit ça...)

Resteront ensuite les intérêts intercalaires du 01 au 10 Décembre à régler...

Bon, on s'approche du bout...

Heureusement que je commence à avoir l'expérience des banques, j'arrive à prendre ça de manière presque zen... ou alors, c'est la fatigue qui fait que j'ai même plus la force de m'énerver... j'sais pas...ou alors je m’assagis avec l'âge... naaaaaaaannnnnn, j'déconne...

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9 novembre 2014 7 09 /11 /novembre /2014 13:28

Bah écoutez, plus d’acné depuis quelques années, j'vous remercie, le front va bien...

En revanche, au niveau de derrière le front, c'est un peu plus tempétueux...

(d'aucuns diront que c'est à cause des courants d'air qui s'y trouvent, mais passons)

J'ai demandé il y a plus d'une semaine à l'assurance du prêt (Générali, via Magnolia Web Assurances, le courtier qui m'a permis de trouver cette assurance) de modifier le montant du prêt ainsi que la date de déblocage des fonds.

J'ai donc passé un petit coup de fil où m'a demandé d'envoyer ma demande par mail...

Je rappelle quelques jours plus tard, ma demande a été transmise à Générali et réponse normalement 48h plus tard.

48h plus tard, je rappelle donc (oui je harcèle un peu mais en même temps le rachat doit se faire à la fin du mois de Novembre et la banque attend le contrat pour déposer la demande de prêt qui elle même met une semaine à arriver puis est elle même soumise à un délai de réflexion de 11 jours, autrement dit faut pas trainer).

On m'annonce une panne informatique.
Je reçois un mail le lendemain me disant que c'est toujours en cours : je leur demande donc de pousser un peu au cul au vu du délai qui se raccourcit

On me répond alors qu'il faut que je renvoie une demande écrite par courrier en remplissant à nouveau les 2 premières pages du formulaire : bah bravo les gars, vous venez juste de me faire paumer une bonne grosse semaine pour rien, félicitations, vous êtes formidables : tout ça pour un différentiel de 50€ quand même...

Du coup j'envoie un mail à ma banquière en lui suggérant de se baser sur la 1ère offre reçue la semaine précédente et de n'effectuer le versement des fonds que le 1er décembre et non le 30/11 comme initialement prévu (ce qui tombe bien vu que le 30/11 est un dimanche) afin de coller à la première proposition.

J'y suis donc passé le lendemain pour régler les derniers détails et la demande a été envoyée Vendredi 07/11 : en principe une semaine pour recevoir le courrier à la maison, ça fait du 14/15 Novembre + 11 jours de réflexion, j'aime autant vous dire qu'on n'a pas des masses de marge...

Y a plus qu'à espérer que la Kolb déconne pas dans son émission d'offre de prêt et ça devrait passer...

En tous les cas, la banquière, elle, a assuré et est toujours très réactive...
J'y suis repassé le samedi matin avec les contrats d'assurances signés pour qu'ils me les stampelisent (oui du verbe stampeliser, 1er groupe, "mettre un tampon"... Si ça existe j'vous dis...).

Ils me renvoient ça dans la semaine pour que je renvoie le tout à Generali...
J'vous tiens au jus

Pis si vous vous en foutez... bah euh... tant pis...

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23 octobre 2014 4 23 /10 /octobre /2014 19:29

.. Et je lui ai tout fait : ouverture (de compte), dépôt de liquide et je me suis collé au plus prêt... le plus bas possible évidemment...

Donc tout a été validé à la Kolb, la délégation d'assurance à la Generali et le taux à 2.35% sur 20 ans, ça passe comme un doigt beurré auprès de la hiérarchie. Elle me confirme que pour l'assurance du prêt on a eu un super tarif mais faut savoir que la Kolb propose aussi évidemment son assurance groupe, mais nettement moins cher que dans d'autres banques : on était à 0.128% pour moi et 0.10% pour Mme : le plus bas que j'avais vu en banque jusqu'à présent était à 0.18% : donc c'est pas mal du tout...

Ils ont un système assez sympa également : elle a épluché nos relevés de compte, a noté les différents organismes créditeurs/ débiteurs (surtout débiteurs d'ailleurs hein...) et nous a donné l'adresse d'un site sur lequel aller permettant d'effectuer tous les changements de compte dans ces différents organismes directement online : il suffit alors de rentrer le n° de contrat et zou, ça fait tout tout seul. y a même moyen de relancer si on voit que ça n'a pas été fait : franchement pas mal foutu...

Faudra qu'on étudie, y a moyen d'avoir des réducs sur des spectacles ou différentes activités aussi.

Entre temps, j'ai reçu un message de la Banque Postale qui me dit qu'ils ont bien pris en compte ma demande de remboursement anticipé, qu'ils vont me faire le joli papier et qu'ils vont donc très gentillement me le facturer 17€.

J'ai donc répondu que vu qu'ils allaient déjà me pomper 3 000 balles d'IRA, ils pouvaient peut être me faire cadeau de ces 17€ là, surtout s'ils souhaitaient me garder comme client pour les assurances autos et immo... : on va bien voir...

C'est pas pour la somme demandée, mais sur le principe, je trouve ça franchement mesquin, d'autant que ça n'apparait nulle part sur le contrat de prêt (sûrement dans les conditions générales du CCP mais bon...)

Côté Generali, on va voir ce que ça donne, j'ai envoyé les papiers manquants (le RIB notamment) aujourd'hui, j'espère avoir le dossier complet la semaine prochaine.

On a programmé le rachat au 30/11, donc faudrait pas que ça traine trop, sachant qu'on aura toujours les fameux 11 jours de réflexion.

Sinon, la banquière nous a proposé de faire livrer CB et chéquiers en agence et de nous les renvoyer à la maison gratuitement derrière... : c'est toujours sympa..

Ah et pour info, si on vous demande une copie du livre foncier de votre terrain, comme ça n'est pas indiqué sur leur site, ça se trouve au 2 Rue Lafayette à Metz et non au TGI : si ça peut vous éviter de courir partout. En plus, c'est gratuit si vous allez sur place, alors qu'ils vous facturent ça 10€ si vous faites la démarche en ligne avec envoi par mail : un peu exagéré non?

Voilà pour les news du rachat, j'vous tiens au jus car ça m'étonnerait pas qu'il y ait du rebondissement...

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